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Ort:
GLASHÜTTEN 
Wohnfläche:
 163
 m2
Nutzfläche:
 100
 m2
Grundstück:
 380
 m2 
Baujahr:
 1890 / 1995

Sie lieben das Besondere? Sie suchen ein Haus mit Charakter und Flair, in dem Sie noch eigene Ideen verwirklichen können? Dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen!
Die ehemalige Hofreite besteht aus 3 Gebäudeteilen, die um einen gemütlichen Innenhof gruppiert sind. Im 3-geschossigen Haupthaus befinden sich Küche, Bad, ein Büro sowie die beiden Schlafzimmer. Das Dachgeschoß des Hauses, welches zurzeit nur als Stauraum genutzt wird, lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu einem weiteren Wohnraum ausbauen. Im 1995 errichteten Anbau befindet sich das ca. 45 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großzügiger Glasfront und Glasschiebetür zum Innenhof.
Vom Anbau aus gelangt man in die ehemalige Scheune. Hier findet man im EG einen gemütlichen Hobbyraum mit Bartresen, einen komfortablen, neu renovierten Wasch- und Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Bad mit Jacuzzi und Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss der Scheune kann bei Bedarf zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.
Endenergiebedarf 154,9 kWh(m²a)
Das Haus wurde unter Beibehaltung der Fachwerkelemente mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wasser- und Elektroleitungen stammen aus 1995, ebenso wurden die Gasheizung und die Fenster erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden, z.T. mit elektrischem Antrieb, ausgestattet. Für Ihre Pkw steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das Haus liegt zentral in Glashütten.
Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, die Grundschule, eine Apotheke, eine Postfiliale, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Tennisplatz befinden sich in der Nähe und sind gut fußläufig erreichbar. Ein beheiztes Schwimmbad findet man wenige Autominuten entfernt. Die malerische Umgebung mit ausgedehnten Waldgebieten und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gut beschilderte Wege führen bis zum Großen Feldberg.
Die Fahrtzeit nach Königstein beträgt ca. 10 Minuten. Frankfurt ist je nach Verkehrslage in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Ein Energieausweis ist in Arbeit.

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